รีไฟแนนซ์คอนโด

รีไฟแนนซ์คอนโดคืออะไร

รีไฟแนนซ์คือ การขอสินเชื่อก้อนใหม่จากสถาบันการเงินหรือธนาคารใหม่ก็ได้ เพื่อนำมาทดแทนก้อนเก่า หรืออธิบายง่ายๆ การกู้เงินก้อนใหม่มาโปะหนี้ก้อนเก่านั่นเอง โดยส่วนใหญ่มักจะใช้กับการผ่อนบ้าน คอนโด หรือรถ เป็นต้น เช่น นายโปลิส อยากรีไฟแนนซ์คอนโด เพราะหมุนเงินมาผ่อนไม่ทัน จึงยื่นเรื่องขอรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ เพื่อลดอัตราการผ่อนในแต่ละเดือนลง หรือให้เงินที่ผ่อนไปโปะเงินต้นได้เต็มเม็ดเต็มหน่วยขึ้น

การรีไฟแนนซ์คอนโดกับสถาบันการเงินใหม่

การรีไฟแนนซ์คอนโดกับสถาบันการเงินแห่งใหม่นั้น สำหรับบางคนอาจจะเคยได้ยินว่าถ้าหากรีไฟแนนซ์กับสถาบันการเงินแห่งใหม่ เพราะอาจจะเจรจาพูดคุยต่อรองในเรื่องของอัตราดอกเบี้ยได้มากกว่าที่สถาบันการเงินเก่า ในกรณีที่กำลังมองหาสถาบันการเงินเพื่อรีไฟแนนซ์ใหม่ ก็เพราะสถาบันการเงินโดยส่วนใหญ่มักจะทำโปรโมชั่นการขอสินเชื่อให้มีการผ่อนชำระในอัตราดอกเบี้ยต่ำในระยะเวลา 3 ปีแรก หลังจากนั้นก็จะปรับอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น จึงเป็นโอกาสที่ดีในการไปขอรีไฟแนนซ์คอนโดกับสถาบันการเงินใหม่ เพื่อมาชำระสินเชื่อเดิม

ข้อดีของการรีไฟแนนซ์คอนโด

1. การรีไฟแนนซ์คอนโดเป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายส่วนนี้ในแต่ละเดือน ไม่ต้องเสียเงินก้อนเท่าเดิมไปกับดอกเบี้ยแพงๆ โดยเราสามารถเอาเงินส่วนต่างนี้ไปลงทุนหรือทำอย่างอื่นให้เกิดประโยชน์ใหม่ได้ และสามารถยืดระยะเวลาการผ่อนให้ยาวขึ้นได้อีกด้วย ซึ่งการรีไฟแนนซ์คอนโดจะทำให้อัตราการผ่อนชำระต่อเดือนลดลงไป

2. ขอปรับอัตราการชำระเงินต้นให้มากขึ้นได้ เราก็จะสามารถปิดบัญชีเงินกู้ตัวนี้ได้เร็วขึ้น การที่เราลดภาระค่าใช้จ่ายต่อเดือนในการผ่อนคอนโดตรงนี้ลง ก็ช่วยในเรามีศักยภาพทางการเงินมากขึ้น ชำระได้ตรง ไม่มีประวัติค้างชำระหรือจ่ายไม่ครบ ก็ช่วยให้ประวัติทางการเงินของเรากับธนาคารดีขึ้นด้วย ดีกว่าผ่อนคอนโดเยอะๆ ในแต่ละเดือน เดือนไหนไม่ไหวก็จะเสียประวัติเปล่าๆ

3. ขอวงเงินเพิ่มเพื่อเอามาใช้จ่ายได้อีก แต่ธนาคารก็จะพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนชำระของเราด้วย ถ้าผ่อนคอนโดจากวงเงินเดิมก็เยอะอยู่แล้ว รีไฟแนนซ์เพื่อขอเงินก้อนส่วนต่างมาอีกก็อาจจะไม่ได้