ทำไมต้องซื้อขอสินเชื่อบ้าน

จ่ายค่ารักษาพยาบาล

เมื่อร่างกายประสบกับภาวะป่วยหรือได้รับอุบัติเหตุ แน่นอนว่าระหว่างนั้นต้องรักษาร่างกายและอาจขาดรายได้เพราะไม่สามารถทำงานได้ แถมการรักษาพยาบาลก็ยังต้องใช้เงินอีกด้วย ดังนั้นสินเชื่อจึงมีประโยชน์ที่นอกจากจะช่วยในค่ารักษาพยาบาลแล้ว ยังสามารถนำมาใช้ในการดำรงชีพไปก่อนในขณะที่ยังไม่สามารถออกไปประกอบอาชีพได้ตามปกติ ซึ่งเมื่อถึงเวลาจ่ายคืนก็จ่ายเป็นงวดไม่ต้องจ่ายเป็นก้อน

ระยะเวลาผ่อนยาวนาน และอัตราดอกเบี้ยประหยัด

การขอสินเชื่อบ้าน ก็สามารถให้คุณได้มากกว่า เพื่อให้คุณสามารถจัดสรรเงินได้ง่ายขึ้นและยังคงสภาพคล่องทางการเงิน ให้ระยะเวลาผ่อนชำระยาวนานถึง 40 ปี ซึ่งจะช่วยลดยอดผ่อนชำระต่องวดของคุณลงอย่างมาก เพื่อไม่ให้การมีบ้านเป็นภาระที่หนักหนา

อีกปัจจัยหนึ่งที่ผู้กู้ทุกคนต้องรู้ก็คือ อัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารว่าที่ใดให้คุณผ่อนน้อยที่สุด เพื่อให้คนไทยทุกคนมีบ้าน จึงออกสินเชื่อที่คิดดอกเบี้ยอย่างสมเหตุสมผล และประหยัดกว่าในระยะยาว นอกจากนี้ ยังออกโครงการสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษใหม่ๆ ในแต่ละปี เพื่อกระจายโอกาสการเข้าถึงแหล่งเงินกู้ราคาประหยัดของคนไทย เช่น โครงการบ้านล้านหลัง โครงการบ้านหลังแรก

หากในกรณีผ่อนไม่ไหวสามารถนำบ้านไปรีไฟแนนซ์ได้

รีไฟแนนซ์บ้านคือ การนำสินเชื่อบ้านที่ยังผ่อนชำระอยู่กับธนาคารมาทำสัญญาสินเชื่อใหม่ ซึ่งอาจจะทำกับธนาคารเดิมที่เรามีสินเชื่ออยู่ หรือจะทำกับธนาคารใหม่ก็ได้ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยของการทำสัญญาสินเชื่อใหม่ว่าที่ไหนจะถูกกว่ากัน และส่วนใหญ่ที่จะรีไฟแนนซ์บ้านกันก็เพราะว่าสินเชื่อตามสัญญาเดิมที่มีอยู่หมดช่วงโปรโมชั่นดอกเบี้ยแล้ว ทำให้เราจะต้องผ่อนชำระด้วยอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น

ส่วนการ รีไฟแนนซ์บ้าน นั้นมีวัตถุประสงค์ในการรีไฟแนนซ์ 2 แบบหลักๆ ก็คือ

– แบบแรกรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อให้ได้อัตราผ่อนชำระน้อยลง โดยที่เราได้กู้เงินจากส่วนต่างเพิ่ม ซึ่งวิธีนี้เราทำเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยในการผ่อนชำระแต่ละเดือนถูกที่สุด เพราะส่วนใหญ่หลังจากปีที่ 3 ไปแล้ว ธนาคารส่วนใหญ่มักจะปรับดอกเบี้ยช่วงโปรโมชั่นเป็นดอกเบี้ยลอยตัวตามประกาศของธนาคาร ซึ่งมักจะอยู่ที่ 6-7% ต่อปี

– แบบที่สองรีไฟแนนซ์เพื่อนำส่วนต่างออกมาใช้จ่าย แบบนี้ก็คือ นอกจากรีไฟแนนซ์หนี้ส่วนที่เหลือแล้วยังมีการขอกู้เพิ่มเติมจากส่วนต่างที่เราได้ผ่อนชำระไปแล้ว ซึ่งเราก็สามารถนำส่วนต่างที่ได้ไปใช้ในการลงทุนหรือปิดหนี้บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคลก็แล้วแต่ เพราะดอกเบี้ยจากการส่วนต่างที่ได้มานั้นจะถูกกว่าดอกเบี้ยจากบัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคลแน่นอน